创业投资

 一、投资优势
1、硬件设施
 目前,创业中心一期已经投入4000多万元,总体完成3.5万平米的基础设施建设,其中已完成2.5万平方米标准厂房、10000平方米相关配套住宅及办公楼的建设。创业中心可为入驻企业提供2000平方米的标准厂房,另3000平方米标准厂房(二期规划中)将在2012年12月前投入使用。
2、交通及物流情况
   创业中心北侧紧临207国道复线(迎春大道),南距荆宜高速公路荆门南出口2公里,西距凤凰花苑酒店900米,距响岭火车货运站7公里,距宜昌三峡机场88公里,距长江沙市港70公里,距汉江沥河、塘港码头45公里,交通便利。据已经落户荆门高新区的李宁公司测算,选择在荆门布点最大的生产和物流基地,物流成本可减少38%。
3、电力资源
    荆门处于火电北电南送、水电西电东送的交汇点。?#24515;?#26377;总装机容量180万千瓦的大型火力发电企业荆门热电厂,随着荆门热电厂三期120万千瓦工程、碾盘山水利枢纽工程、斗笠岗500千伏超高压开关站、双河500千伏超高压变电?#33606;?00千瓦/年北山抽水蓄能电?#33606;?#20197;及1000千伏输变电站的建设,荆门电力枢纽的优势将进一步显现。
   创业中心将积极与市政府有关部门协调,为入驻企业提供2台500KVA的变压器,充分保障其用电需求。
4、人力资源
 荆门,是一座?#25237;?#21147;资源稳定充足的城市,是华中地区区域性产业工人的集散地之一,人力资源来源广泛、稳定性强,成本相对?#31995;汀?br />     为切实做好园区企业落户的工作,切实为其提供充足、优质、稳定的?#25237;?#21147;,创业中心拟从以下两个方面予以保障:
一是?#21171;欣投?#20445;障部门的资源优势,创业中心诚邀入驻企业人力主管参与每周二、五的人才招聘会;同?#20445;?#21019;业中心还将与?#25237;?#20445;障部门协商,为企业开办专场招聘会,帮助企业招贤纳才。
二是为入驻企业提供员工培训场所,并制定详细的培训计划,开办多层次的讲座、报告会、短训班,为其员工提供所需的各种服务和帮助。

二、服务环境
1、基本服务
 创业中心已形成了较为完善的生活配套服务设施。现有餐厅800平方米,可同时容纳1200?#21496;?#39184;,进餐标准6元/人;建有7000平方米的员工宿舍,有超市、药店、茶座、咖啡屋、商务会所等商业设施,有羽毛球室、乒乓球室、健身房等运动设施。目前,3000平方米的专家楼、8000平方米的人才公寓正在规划建设。
2、融资服务
    创业中心积极打造投融资服务平台,通过孵化资金、融资策划、银企对接等形式,对企业进行融资知识的传播和融资能力的培育,为入驻企业提供全方位的金融服务。
    为解决企业对资金的需求,创业中心正筹备建立荆门聚盛投资有限公?#33606;?#20248;先向入驻企业提供风险投资。在为企业积极策划寻求风险投资的情况下,荆门聚盛投资有限公司将倾力搭建真正的投融资平台,并积极与市科技局、金融办和相关银行联系,为入驻企业提供便捷有效的融资服务,保障其创业启动资金。
3、中介服务
 创业中心引进了湖北同进律师事务所、湖北金恒会计师事务有限公司、荆门市首创专利事务所等中介服务机构。荆门市生产力促进中心在创业中心建立了公共创新服务平台,为科技成果转化、先进管理经验引入等提供全方位服务。为促进在孵企业与外部资源的对接,创业中心提供了一间25平方米的办公室,荆门市的投融资、担保、知识产权代理、法律、财务、审计、培训、信息服务、管理咨询等中介服务机构设立了服务窗口,周一到周五由不同类型的机构办公,有效解决企业在创业过程中遇到的问题。
4、综合服务
 为了更好的服务中小企业,创业中心设立了专门的综合服务专班,采取自主建设与资源整合相结?#31995;?#26041;式,为入驻企业提供全方位贴身服务,代为办理开办企业的相关?#20013;?#21046;定专人为入驻企业提供全天候的服务,帮助企业解决相关困难,提供必要的创业指导。

三、扶持政策
   创业中心积极争取各级政府和荆门高新区的政策支持,孵化器和在孵企业拥有了健康发展的政策环?#22330;?#33606;门市政府不仅在全省市州率先出台了支持孵化器发展的《荆门市促进科技企业孵化器发展办法》,而且针对聚盛孵化器的发展多次召开协调会,以《关于聚盛国际创业中心发展的专题会议纪要》出台了专门的8项政策和措施,通过房屋补贴、在孵企业税收返还等方式给予支持孵化器发展。
     在科技专项资金方面,创业中心积极帮助入驻企业向发改委、经信委、科技厅等部门争取国家和地方政府的专项支持资金。

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