走进聚盛

聚盛国际创业中心
(荆门聚盛孵化器管理有限公?#33606;?/strong>

一、中心概况
       聚盛国际创业中心(荆门聚盛孵化器管理有限公?#33606;?#26159;全省第一家民营国家级科技企业孵化器,位于荆门高新区中心地带,交通大道和福耀北路、园林路交汇处,规划占地面积80亩,现有员工30余人。
       它是集创业孵化、?#38469;?#21019;新、产品中试、规模生产为一体、生活服务等后勤配套服务功能完善的综合性孵化器。其总建筑面积11.54万平方米,写字楼1万平方米,食堂、公寓楼及后勤配套服务设施2万平方米。
       2011年9月,聚盛国际创业中心(荆门聚盛孵化器管理有限公?#33606;?#34987;湖北省科技厅评审为省级科技企业孵化器。2011年10月,被湖北省科技厅评定为“湖北省优秀科技企业孵化器”。2011年12月被国家科学?#38469;?#37096;认定为“国家级科技企业孵化器”。2012年8月被湖北省人力资源和社会保障厅认定为“第一批省级创业孵化示范基地”。
       目前创业中心有荆门东光新能源科技有限公司、荆门?#24515;?#25511;仪表科技有限公司等科技型企业,自2014年实施科技企业创业及培育工程以来,园区入住率显著提高,孵化面积达到20000多平方米,2017年新增入驻创业企业13家,新增就业岗位200多个;创业中心园区在孵化企业中60%以上几种在电?#26377;?#24687;、新材料、节能环保等高新?#38469;?#39046;域,将近30%以?#31995;目?#25216;企业拥有自主知识产权,10%以?#31995;?#20225;业获得国家、省市区的各类科技计划项目资助,创业企业综合实力不断提升。

二、硬件设施
      创业中心自开建以来,已投入4000多万元,总体完成3.5万平方米的基础设施建设,其中已完成2.5万平方米标准厂房、1万平方米相关配套住宅及办公楼的建设。二期配套住宅项目总用地面积12735.44㎡,建筑面积31839㎡,建成1#、2#、3#、4#、5#共5栋配套住宅。同时大力投入园区“亮化、绿化、硬化”整治工作,进一步完善了园区创业基础设施、公用设施及配套服务,为创业中心提供一个环境优美、舒?#30465;?#20154;性化的创业?#21344;洹?/div>
 
      聚盛国际创业中心是集创业孵化、?#38469;?#21019;新、产品中试、规模生产为一体、生活服务等后勤配套服务功能完备的综合性孵化器。其总建筑面积11.54万平方米,其中标准厂房5万平方米,科技孵化大楼2万平方米,写字楼1万平方米,食堂、公寓楼及后勤配套服务设施2万平方米.

三、孵化器近况
刚步入聚盛国际时我们对整个园区提出了四个目标:
    (一)抓环境:园区的环境卫生代表了园区的企业文化及企业素养,公司投入了将近500万来改造园区的环境卫生,首先从脏乱差入手,目前已基本实现了“绿化、亮化、硬化”这三大标准切实?#35851;?#20102;整个园区的面貌,相信大家也是有目共睹。
    (二)抓稳定:缓解矛盾,解决给社会带来的不利影响为政府分忧。
    (三)抓招商: 要为园区注入新的血液,要让园区热闹起来,进而产生效益,从而达成富商兴园的宗旨,必须从招商入手,培养更多的创新创业企业为社会服务,同时解决更多社会就业。
    (?#27169;?#25235;平台建设:
   1、转变方式,强化项目
      根据高新区科技服务“春风行”资料汇编精神:“营造创新环境,培育创新主体”,利用互联网平台宽、门槛低、起步快的行业特点,建立一个“互联网+众创?#21344;?rdquo;品牌,通过筑巢引凤的方式,吸引一批电子商务公司进驻。同时把目前入孵的13家企业,为其注册建立电子商务公?#33606;?#36890;过互联网+众创?#21344;?#24179;台包装进入项目,享受国家政策扶持。
      主动出击,边学习边招商。通过挖掘行业信息和在孵企业的项目信息资源,实行重点项目“专人跟踪、定时汇报、集体服务”的方式,专注于优质创业企业的重点引进;?#24551;?#39033;目部人员学习调研氛围,提高相关人员的工作敏感度和专业知识,营造良性竞争、密切合作的氛围;?#24551;?#19982;在孵企业的沟通联络,鼓励“以商引商”,?#27835;?#30456;关产业链,寻找关键节点的项目合作。
    2、整合资源,包装项目
      通过聚盛国际合同续签新增的方式完成宜洋汽车城商户的包装入孵,打造一个政策共享、信息互通、资源整?#31995;?#21452;创平台。
      同时利用宜洋汽车城五大业态中心的产业特点,着手包装一个“物联网众创?#21344;?rdquo;、“新能源汽车实习基地”产业项目。立足聚盛孵化器,发展汽车城、物流园项目产业特点。
   3、提高服务,培养初创
      孵化器自身也是一个创新企业,正所谓“孵化别人的同时也在孵化自己”。孵化器在孵化别人的同?#20445;?#20063;必然有自己盈利的模式,目前我们还处在最基础的租金物业费收取的传统盈利模式,包装项目争取更多国家支持,是我们实现跨越发展?#35851;?#32463;之路。
      通过孵化资金、融资策划、银企对接等形式,对企业进行融资知识的传播和融资能力的培育,鼓励民间资本参与初创企业的投资和经营,对入园企业提供政策引导、税费补贴、投融资、担保、知识产权代理、法律、财务、审计等信息咨询服务,着手培养新三、四板企业,孵化器才具有新?#32435;?#21629;力。

四、下步工作打算
    (一)、认真做实国家级孵化器品牌。聚盛国际国家给了“姓”,省里给了“名”,如何做到名副其实,是我们下步必须认真研究?#30446;?#39064;。我们将在市、区科技局的领导和指导下,认真研?#31354;?#31574;、认真招引项目、认真强化服务、认真规范管理,努力打造出全新的国家级孵化器。
    (二)、认真招引创新创业项目。通过“自营招商、活动招商、成果招商和政府招商”等方式,在、加大招引科技孵化项目入驻园区,以发展解决园区各类建设问题。
    (三)、认真搞好园区环境建设。用1—3年时间认真搞好园区的软硬环境建设,在热情为入孵企业服务方面下功夫,弥补软件建设的不足,在环境建设与治理方面加投入,补齐园区形象建设?#20137;?#26495;,将园区重现光彩,为高新区的发展再做贡?#20303;?/div>
 

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